Tras el fallo de la Justicia de Mar del Plata que despejó el camino para avanzar con la subasta del Complejo Casino, el secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Necochea, Adrián Furno, consideró que la resolución representa una oportunidad histórica para recuperar uno de los sectores más emblemáticos de la ciudad y generar nuevas inversiones en el frente costero.
En diálogo con el programa Esta Mañana de NEC Radio 98.3, el funcionario sostuvo que existe una expectativa positiva en torno al futuro del predio y aseguró que, más allá de las distintas opiniones que genera el proyecto, cualquier intervención significará una mejora respecto de la situación actual.
“Lo que venga va a ser mucho mejor que la ruina que hay hoy”, afirmó.
Furno recordó que el deterioro del complejo no es reciente y señaló que ya a fines de la década del noventa se hablaba del estado crítico de las instalaciones. En ese sentido, remarcó que durante años los municipios no contaron con la capacidad financiera necesaria para afrontar una recuperación de semejante magnitud.
“Hay cosas que el Estado puede hacer y otras en las que necesariamente tiene que intervenir el sector privado”, expresó.
El funcionario también aclaró que la subasta no implica la aprobación automática de un proyecto específico. Según explicó, una vez concretada la compra del inmueble, el futuro propietario deberá presentar formalmente su propuesta, que luego será analizada por las áreas técnicas municipales y deberá cumplir con todos los requisitos urbanísticos, ambientales y normativos vigentes.
“No se puede hacer cualquier cosa. Todo proyecto tiene que ajustarse a los indicadores permitidos y atravesar los controles correspondientes”, señaló.
Respecto de las versiones sobre una posible demolición total del complejo, Furno consideró que es prematuro hablar de definiciones concretas y estimó que gran parte de las estructuras existentes podrían ser recuperadas.
“Demoler también cuesta muchísimo dinero. Seguramente se buscará conservar y poner en valor todo lo que sea recuperable”, indicó.
Además, destacó que el impacto del proyecto excederá ampliamente los límites del Casino y alcanzará a toda la zona costera.
“Cuando mejorás un sector de estas características, mejoran los comercios, mejora la actividad económica, se genera empleo y se valoriza todo el entorno”, sostuvo.
Durante la entrevista también explicó cómo se distribuirán los fondos que ingresarán por la operación. Según detalló, el pago se realizará en cuatro desembolsos anuales y el 70% de esos recursos estará destinado a obras públicas específicas, mientras que el 30% restante será de libre disponibilidad para afrontar distintas necesidades municipales.
Por otra parte, consideró que la transformación del Complejo Casino podría complementarse con otros desarrollos ya proyectados para el sector costero y portuario, potenciando la actividad turística durante todo el año.
“Tenemos un frente costero privilegiado y cualquier mejora que logremos va a generar un efecto positivo en toda la ciudad”, afirmó.
Finalmente, Furno remarcó que desde el municipio existen numerosos proyectos de infraestructura preparados para ejecutarse, aunque reconoció que el principal desafío sigue siendo conseguir los recursos necesarios.
“Los proyectos están. Lo que muchas veces faltan son los fondos para poder concretarlos”, concluyó.
