La Municipalidad de Necochea volverá a poner en marcha el proceso de subasta del Complejo Casino luego del fallo favorable de la Cámara Contencioso Administrativa de Mar del Plata que revocó la medida cautelar que había frenado la operación en febrero. Pero una de las principales novedades es que, según confirmó el intendente Arturo Rojas, los oferentes serán los mismos que ya habían cumplido todos los requisitos antes de que la Justicia suspendiera el procedimiento.
“Hoy nos permite darle continuidad a este procedimiento ya convocando para una próxima fecha de la subasta. Es una continuidad del procedimiento anterior”, explicó el jefe comunal, al remarcar que el expediente no vuelve a foja cero, sino que retoma el camino que había quedado interrumpido por la cautelar judicial.
Rojas recordó que antes de la suspensión ya se había realizado el sorteo público de martilleros, se había abierto el registro de interesados y se había fijado como requisito la presentación de una garantía económica para asegurar la seriedad de las ofertas. Cuando cerró la inscripción, el 6 de febrero, sólo un grupo empresario había completado toda la documentación exigida.
Ese grupo está integrado por empresarios vinculados al sector del juego y al desarrollo inmobiliario, entre ellos Oscar Merlo y representantes de Casinos Victoria, quienes mantienen vigente la garantía de oferta presentada ante el municipio.
No habrá nuevos inscriptos
Uno de los puntos que aclaró el intendente es que la reapertura del procedimiento no implica una nueva convocatoria.
“Hoy si no estaríamos violando un derecho adquirido”, sostuvo al explicar por qué no podrán incorporarse nuevos interesados. El registro de inscripción ya había finalizado cuando la Justicia dictó la cautelar, por lo que el único oferente habilitado sigue siendo el mismo que se presentó en febrero.
“Hasta el día de hoy siguen teniendo la garantía de oferta depositada en el municipio. Si no, la hubieran retirado”, afirmó Rojas, interpretando que la continuidad de esa garantía demuestra que el grupo empresario mantiene su interés en avanzar con la compra del predio.
Incluso destacó que durante estos casi cuatro meses los inversores continuaron afrontando el costo económico que implica mantener vigente el seguro de caución exigido por la Municipalidad.
La subasta podría realizarse el 10 de junio
Según adelantó el intendente, el Ejecutivo trabaja en un decreto para reactivar formalmente el proceso y fijar una nueva fecha para la subasta pública.
La intención es realizarla el próximo 10 de junio, aunque resta completar la publicación correspondiente en el Boletín Oficial y realizar las notificaciones formales.
El acto será público y contará con la participación de la martillera designada, escribanos, autoridades provinciales, representantes institucionales y vecinos interesados en seguir una instancia considerada histórica para el futuro del complejo.
Un fallo que destrabó años de intentos frustrados
Rojas calificó la resolución judicial como “una excelente noticia” para la ciudad y recordó que durante décadas distintos gobiernos intentaron sin éxito encontrar una salida para el deteriorado complejo ubicado frente al mar.
“Iniciativas privadas, licitaciones, concesiones y permisos fueron fracasando en el transcurso del tiempo”, repasó el intendente, quien también recordó que una licitación impulsada por su gestión en 2020 tampoco logró concretarse.
En esta oportunidad, explicó, la combinación entre empresarios vinculados al juego y desarrolladores inmobiliarios permitió encontrar un esquema viable para avanzar con la recuperación del predio y abrir la puerta a futuras inversiones.
El impacto económico y turístico
Más allá de la venta en sí, el jefe comunal sostuvo que la operación podría transformarse en un punto de inflexión para Necochea.
“Esto tiene que ver con inversiones, con volver a posicionar a Necochea, con levantar la autoestima de los necochenses y con generar puestos de trabajo”, afirmó.
También recordó que, una vez concretada la subasta, la Provincia podrá avanzar con la licitación de las máquinas tragamonedas, un paso considerado clave para garantizar el funcionamiento futuro de la sala de juegos y brindar previsibilidad a los trabajadores del sector.
Para Rojas, la posibilidad de concretar la venta representa mucho más que una operación inmobiliaria: significa destrabar uno de los temas más complejos y emblemáticos de la ciudad, luego de décadas de intentos fallidos y de un largo proceso administrativo y judicial.
